Hastrupvænget
Bebyggelsen er opført i 1981 i gule mursten og skiffer beklædninger og består af 165 familieboliger. Byggeriet er opført i 1 og 2 plan og som etagebyggeri. Afdelingen er tilsluttet kabel TV fra YouSee. Til bebyggelsen hører et fælleshus med plads til 60 personer med adgang til udendørsarealer. Afdelingen har eget vaskeri. I bebyggelsen er der legepladser for børn i alle aldre, der ligger i stille og rolige omgivelser.
Beliggenhed
Omøvej.
Tekniske installationer og anlæg
Antenneanlæg – YouSee kabel TV.
Fibernet – Parknet
Varmeanlæg – Fjernvarme, Vestegnens Fjernvarme og Køge Fjernvarme.
Renovation – sortering af affald såvel i som udenfor boligerne.
Der er vaskeri i afdelingen.
Ventilation
I forbindelse med ombygning i Hastrupvænget er der i lejemålene installeret ventilationsanlæg. Du kan her finde betjeningsvejledning og en video om anlægget.
Betjeningsvejledning
Video om anlægget
Lejligheden
Selvstændigt bad og toilet.
Gulve i badeværelse klinker – øvrige gulve er parket.
Der er have eller altan til alle lejemål.
Mulighed for individuel boligforbedring af køkken og bad.
Kabel TV
Der er installeret kabel TV i bebyggelsen.
Den enkelte beboer skal selv tilmelde sig til YouSee, for at modtage kabel TV.
Klik her for at se programudbud på YouSee’s kabel TV.
Fibernet
Der er installeret fibernet i bebyggelsen, som er en del af huslejen.
Beboeren skal blot tilkoble en router og logge på med sine enheder, eller sætte et LAN kabel fra stikket direkte i en PC eller et TV.
Værd at vide
Station – Køge Station med regionaltog og S-tog – ca. 20 min. gang.
Bus – afstand ca. 5 min. gang.
Indkøbscenter – ca. 20 min. gang.
Børneinstitutioner og skole – ca. 10 min. gang.
Køge bymidte – ca. 20 min. gang.
Husdyrhold
Husdyr er tilladt – se ordensreglement for afdelingen.
Parkeringspladser forbeholdt handicappede
Der udstedes kun faste handicap P-pladser, forbeholdt et bestemt reg. nr. der hvor der er et behov for en kassebil med lift til kørestol.
Derudover oprettes der handicap P-pladser, der er forbeholdt personer med handicapparkeringskort.
Antallet af P-pladser, der er forbeholdt personer med handicapparkeringskort, må ikke overstige det anbefalede antal i bygningsreglementet.
Er der et behov for at ansøge om enten det ene eller det andet, rettes henvendelse til kbs@kbs.dk eller ved henvendelse til selskabets administration.
Opnotering på venteliste
For opnotering på venteliste kan du oprette dig her, eller du kan kontakte administrationen.
Kontakt
KBS administration
Drift af afdeling
Afdelingsbestyrelse
Vagttelefon
Reglementer og vejledning
Ordensreglement
Råderet
Renovation
Vedligeholdelsesreglement
Drift og vejledning til ventilation
Vejledning til dørtelefon
Beboerinformation
Selskabslokale
Møder
Økonomi
Omdelinger
Energimærkning
Kontakt
Boligselskabet har egen administration, der er beliggende i afdelingen Hastrupparken.
Selskabets daglige leder er forretningsfører René Nielsen.
Administrationen er beliggende på Langelandsvej 32, 4600 Køge.
Tlf. 5663 7500
E-mail kbs@kbs.dk
Se åbningstider nederst på siden.
Formand Martin Hoffmann kan træffes mandage kl. 15-16. Aftale for møde skal aftales hos administrationen på tlf. 5663 7500.
Afdelingen er en del af driftsområde Vest, der består af følgende afdelinger: Hastrupvænget, Hastrup Huse, Klemens Torp og Tornegården.
Områdekontor er i afdeling Hastrup Huse.
Ansatte i driftsområde Vest
Områdeleder Karl Åge Henriksen
Assistenter: Per Jensen og Lars Knudsen.
Ejendomsfunktionærer: Johnny Rothmann, Gert Sørensen, Jan Nielsen, Tommy Olsen, Morten Nielsen, Birgitte Sørensen og Lars Dahlstrøm.
Områdeleder har den overordnede ledelse og fordeling af arbejdet i driftsområdet samt gennemfører ind- og udflytninger.
Assistenter er kontaktperson for beboerne i det daglige samt leder den daglige drift i afdelingen.
Ejendomsfunktionærer deltager i renholdelse og vedligeholdelse af afdelingerne, beboerservice samt forfaldende arbejde.
Områdekontor vest
Åkandevej 1, 4600 Køge
Tlf. 3043 1670
E-mail: vest@kbs.dk
Kontorets åbningstid er:
Kontortid: Mandag og torsdag kl. 10.00 – 11.00
Telefontid: Mandag og torsdag kl. 11.00 – 12.00
Formand og sekretær Dorthe Bjørstorp
Næstformand Alice Olsen
Bestyrelsesmedlem Tina S. Nielsen
Bestyrelsesmedlem Majbritt Frederiksen
Bestyrelsesmedlem Helle S. Hansen
Afdelingsbestyrelsen kan kontaktes på mail ab-hastrupvaenget@kbs.dk
For vores facebook side, klik her.
Afdelingsbestyrelsens opgaver
Følgende opgaver varetages af afdelingsbestyrelsen:
- Forslag til aktiviteter af kulturel og social art
- Forslag til beboerne anvendelse af fælleslokaler og etablering af andre fritidsaktiviteter (eks. udgivelse af blad og afholdelse af arrangementer
- Forslag til indretning af afdelingens udearealer, legepladser, grønne områder m.m.
- Ændringer af ordensreglement
- Forslag til ændringer i bebyggelsen, moderniseringsarbejder, ekstraordinære renoveringsarbejder, der skal indarbejdes i kommende budgetter
Bemærk nyt vagtnummer!
Opstår der alvorlige, akutte problemer i boligen udenfor normal arbejdstid, kan der ringes på tlf. 4032 4580.
Akutte problemer er fx rørbrud, manglende strøm i boligen, stoppet kloak og indbrud.
Akutte problemer i arbejdstiden, ring eller mail til driften i afdelingen, eller brug mobil appen.
Reglementer og vejledning
Se ordensreglement for Hastrupvænget her
På fire områder har beboeren uindskrænket ret uanset boligorganisationens eget råderetskatalog. Dette betegnes som positivlisten. Positivlisten giver ret til at udføre følgende forbedringer:
- energibesparende foranstaltninger, herunder efterisolering, forsatsruder, termostatventiler og lign.
- andre ressourcebesparende foranstaltninger, f.eks. vandbesparende foranstaltninger og lign.
- etablering, forbedring og renovering af bad, wc og køkken samt flytning, fjernelse og opsætning af skillevægge som nødvendiggøres heraf.
- tekniske installationer, herunder elinstallationer.
Arbejder udenfor boligen:
På et afdelingsmøde kan beboerne beslutte, at der kan gennemføres råderetsarbejder udenfor selve boligen. Disse arbejder kan både være forbedringsarbejder og forandringsarbejder.
For at tilgodese den enkelte beboer, er der skabt mulighed for at boligorganisationen kan indgå aftale med denne om andre råderetsarbejder end dem, der fremgår af positivlisten. Arbejderne kan være forbedringsarbejder og forandringsarbejder. Det er de enkelte beboermøder, der fastsætte retningslinier for indgåelse af aftaler om arbejder i den enkelte lejers bolig.
Individuel boligforbedring:
Nogle bebyggelser har også indført individuelle boligforbedringsarbejder. Dette medfører, at forbedringen betales af afdelingen, hvorefter lejen stiger over en aftalt periode, hvorefter forbedringen er betalt og lejen falder igen. Eksempelvis udskiftning og forbedring af køkkener eller badeværelser, eks. køkken udskiftning kr. 40.000,- betales med en huslejestigning på ca. 450,- kr./måned over 10 år.
Vores afdeling vil gerne bidrage til en mere miljøvenlig håndtering af vores affald. Derfor skal vi sortere vores affald i henholdsvis gråt og grønt affald, men også i størst muligt omfang sortere det affald fra, som kan genbruges.
I henhold til vores ordensreglement skal vi:
- sortere gråt affald, grønt affald, papir, pap og glas for sig, og lægge det i de dertil opstillede containere. Husk altid at lukke affaldsposerne
- medvirke til at holde orden ved affaldscontainerne og aldrig stille affald ved siden af containerne eller smide affald i de forkerte containere
- aflevere storskrald på storskraldepladsen i henhold til nedenstående. Affaldet skal lægges i klare sække og skal være sorteret
- ikke give uvedkommende adgang til storskraldepladsen
- ikke gennemrode affald på storskraldepladsen
- ikke stille reservedele, dæk, fælge og akkumulatorer på storskraldepladsen.
Storskrald skal afleveres på storskraldepladsen og placeres i de bure, som svarer til typen af affald. Beboere kan låne en kærre eller trækvogn med lås. Beboere kan i særlige tilfælde få hjælp til afhentning af storskrald (udsat ved have eller hoveddør). Men dette skal aftales med ejendomskontoret.
Se sorteringsvejledning for Hastrupvænget her.
10 af selskabets afdelinger er gået sammen i en fælles renovation ordning kaldet RENOSOFI i dagligdagen. Med egne ansatte indsamles affald i afdelingerne og køres til en fællesplads, hvorfra det bortkøres til de endelige kommunale modtagerpladser.
Se vedligeholdelsesreglement for Hastrupvænget her
Se drift og vejledning for Hastrupvængets ventilationssystem her
Se vejledning til Hastrupvængets dørtelefon her
Neden under er der en video vejledning fra Youtube med undertekster, til ventilationsanlægget.
Beboerinformation
Fælleslokaler, Omøvej 44:
Selskabslokaler med plads til 60 personer. Lokalerne udlejes kun til egne beboere. Bestilling skal ske til afdelingens områdekontor på mail vest@kbs.dk.
Priser for leje af selskabslokalet
Hverdage kr. 300,00 pr. dag.
Fredag, lørdag og søndag kr. 1.000,00 i alt.
Lokalet lejes ikke ud om torsdagen, da der fortages rengøring af lokalet!
Regler for udlejning af selskabslokalet:
Hvem kan leje lokalet?
Leje af lokalet sker ved henvendelse til afdelingens ejendomskontor. Lokalet udlejes kun til personer, der har bopæl på Omøvej på lejedatoen og brugsdagen. Lejemålet må af den enkelte lejer ikke overdrages til andre. Med lejedato forstås sidste hverdag året før 1. brugsdag. Med 1. brugsdag forstås den første dag i brugsperioden.
Frister for udlejning
Lokalet kan tidligst lejes 1 år i forvejen ved weekendudlejning, og ½ år i forvejen ved hverdagsudlejning. Lokalet udlejes i weekender, fredag-lørdag-søndag (= fredag er 1. brugsdag), eller på enkelte dage, mandag-torsdag. Hvis lokalet er udlejet i weekenden, kan det pga. rengøring og optælling ikke udlejes torsdagen før. Hverdagsudlejning foregår fra kl 09.00 til kl 23.00. Hverdagsudlejning kan kun ske for én dag ad gangen. Lokalet udlejes ikke nytårsaften.
Lodtrækning
Er der flere, der ønsker at leje lokalet på samme dato, trækkes der af ejendomskontoret lod på lejedagen, som er sidste hverdag året før 1. brugsdag ved weekendudlejninger, og sidste hverdag ½ år før brugsdagen ved hverdagsudlejning. Den sidste måned inden lejedagen kan man blive skrevet op ved henvendelse til ejendomskontoret. Den udtrukne husstand bliver lejer af lokalet og får besked samme dag. Der er kun et lod pr. husstand.
Beboermøder
Hvert år inden den 15. september afholdes ordinært beboermøde. I en ny afdeling afholdes beboermøde første gang inden 6 måneder efter indflytning har fundet sted. Det påhviler boligorganisationens bestyrelse at indkalde til det første afdelingsmøde. De følgende afdelingsmøder indkaldes af afdelingens bestyrelse. Indkaldelse skal ske med mindst 4 ugers varsel ved brev til samtlige husstande i afdelingen. Indkaldelsen skal angive tid og sted for afdelingsmødet samt dagsorden.
Afdelingsbestyrelsesmøder
Afdelingsbestyrelsesmøder afholdes i hver afdeling ca. 10 gange årligt. Som regel holdes møderne ikke i juli og i december måned.
Find referater fra beboermøder, afdelingsbestyrelsesmøder samt selskabsbestyrelsesmøder i din beboermappe ved at logge ind på beboerweb her.
Find budgetter og regnskaber for din afdeling i din beboermappe ved at logge ind på beboerweb her.
Se hvilke beboerinformationer, der omdeles i afdelingen hver måned ved at logge ind på beboerweb her.
Se energimærkning for Hastrupvænget her
Ny energimærkning vil blive udarbejdet og lagt på hjemmesiden efter endt energirenovering i afdelingen.
